广州市人大代表调研 房价平稳问题
7月5日,一部分广州市选出的省人大代表对广州市房价平稳问题进行调研。
●房价
上月一手住宅
均价1.7万元每平方米
广州市住建委向参与调研的人大代表介绍,今年以来广州房价运行较为理性平稳,没有出现大起大落。去年10月份至今,按照国家房地产调控有关要求,广州一手住宅均价已经连续9个月保持稳定,今年6月份全市一手住宅均价1.7万元每平方米,与去年10月份一手住宅成交均价持平。
另外,广州房地产市场基本保持了平稳健康发展态势。通过扩展城市布局,外围区域得到建设发展。2016年以来,一手住宅成交主要集中在外围区域,中心5区和外围6区成交面积占比达到2∶8。
●卖地
今起5年住宅用地
年均供应五六平方公里
在平稳房价方面,广州采取了多种做法。做法包括完善土地使用权出让方式,有效发挥土地供应的调节作用。在加大土地储备基础上,广州按照年度供应量不低于过去5年实际平均供应量的原则,科学编制并严格执行土地供应计划。今起五年(2017-2021),初步计划年均供应住宅用地5～6平方公里、可建面积约1250万～1500万平方米,较“十二五”期间增加近两成。今年1-4月,广州实际供应住宅用地1.5平方公里,同比增长74%。
●保障房
今年上半年
基本建成8777套
在加大保障房建设力度方面,广州市住房保障办透露,今年广州市委、市政府公布的“十项民生实事”惠民承诺中,住房保障工作任务为基本建成保障性安居工程住房6000套,新增发放住房租赁补贴500户,新开工筹集棚户区改造住房5000套。
截至6月底,基本建成保障性安居工程住房8777套,完成任务的146%;新开工筹集棚户区改造住房8898套,完成任务的178%;新增发放住房租赁补贴1311户,完成任务262%。
