政经谭 | 统计局：2016年全国商品房销售额117627亿元 增长34.8%
统计局：2016年全国商品房销售额117627亿元 增长34.8%
1月20日，国家统计局发布2016年全国房地产开发投资和销售情况报告。
据观点地产新媒体查阅，2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资68704亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
其中，东部地区房地产开发投资56233亿元，比上年增长5.6%，增速比1-11月份提高0.4个百分点；中部地区投资23286亿元，增长10.7%，增速提高0.1个百分点；西部地区投资23061亿元，增长6.2%，增速提高0.4个百分点。
2016年，房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米，比上年增长3.2%，增速比1-11月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积521310万平方米，增长1.9%。房屋新开工面积166928万平方米，增长8.1%，增速提高0.5个百分点。其中，住宅新开工面积115911万平方米，增长8.7%。房屋竣工面积106128万平方米，增长6.1%，增速回落0.3个百分点。其中，住宅竣工面积77185万平方米，增长4.6%。
2016年，房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9个百分点；土地成交价款9129亿元，增长19.8%，增速回落1.6个百分点。
2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月份回落1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。商品房销售额117627亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。
其中，东部地区商品房销售面积72894万平方米，比上年增长22.7%，增速比1-11月份回落2.8个百分点；销售额72331亿元，增长38.7%，增速回落3.6个百分点。中部地区商品房销售面积46108万平方米，增长28.4%，增速回落2.3个百分点；销售额25250亿元，增长38.7%，增速回落3.3个百分点。西部地区商品房销售面积38346万平方米，增长15.6%，增速回落0.2个百分点；销售额20046亿元，增长18.3%，增速回落0.3个百分点。
2016年末，商品房待售面积69539万平方米，比11月末增加444万平方米。其中，住宅待售面积减少200万平方米，办公楼待售面积增加195万平方米，商业营业用房待售面积增加234万平方米。
2016年，房地产开发企业到位资金144214亿元，比上年增长15.2%，增速比1-11月份提高0.2个百分点。其中，国内贷款21512亿元，增长6.4%；利用外资140亿元，下降52.6%；自筹资金49133亿元，增长0.2%；其他资金73428亿元，增长31.9%。在其他资金中，定金及预收款41952亿元，增长29.0%；个人按揭贷款24403亿元，增长46.5%。
2016年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.08，比上月提高0.04点。
统计局：2016年房地产对GDP增长贡献率提至7.8%
1月20日上午，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在2016年国民经济运行情况发布会后表示，去年房地产行业对GDP增长贡献率是7.8%，较2015年增加5.4个百分点。
1月20日当天，国家统计局发布2016年全国房地产开发投资和销售情况报告。据观点地产新媒体查阅，2016年，全国房地产开发投资10.26万亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），增速比1-11月份提高0.4个百分点。
其中，住宅投资6.87亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
2016年，商品房销售面积15.73亿平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月份回落1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。
期内商品房销售额11.76万亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。
相比之下，按照国家统计局发布数据，2016年我国GDP增速为6.7%，全年国内生产总值为74.41万亿元。第一、二、三、四季度GDP分别同比增长6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。
2016年国内GDP增速为6.7% 统计局称处于合理运行区间
1月20日，国家统计局公布中国四季度GDP、12月规模以上工业增加值、12月社会消费品零售总额、以及12月城镇固定资产投资数据。
中国GDP数据公布后，离岸人民币短线升破6.84关口；离岸美元兑人民币微跌至6.8377，跌幅约0.15%。
据观点地产新媒体查阅，2016年我国GDP增速为6.7%，全年国内生产总值为744127亿元。第一、二、三、四季度GDP分别同比增长6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。全年全国房地产开发投资同比名义增长6.9%，扣除价格因素实际增长7.5%。全国商品房销售面积同比增长22.5%，商品房销售额同比增长34.8%，其中住宅销售额同比增长36.1%。
中国经济增速连续第四个季度维持在6.7%，尽管全年增速预计将降至1990年以来最慢水平，但仍在全球仍名列前茅。
国家统计局表示，去年6.7%的增长速度处于合理运行区间。6.7%的经济增速是中高速增长。
而在经济总量方面，中国经济很可能会再上一个新台阶，迈过70万亿元大关。同比增量大约是5万亿元，这个增量与五年前年增长10%的增量基本相当，相当于1994年中国的经济总量，在全球主要经济体中表现也是突出的。
目前，部分2016年全年数据已经披露：城镇新增就业已经超过1300万；全年居民消费价格指数(CPI)涨幅为2.0%，完成了全年3%左右的物价调控目标。进出口逐季回稳，第四季度进、出口均实现正增长。
