政经谭 | 统计局:2016年全国商品房销售额117627亿元 增长34.8%

时间:2017/1/27 浏览量: 1308

统计局:2016年全国商品房销售额117627亿元 增长34.8%

1月20日,国家统计局发布2016年全国房地产开发投资和销售情况报告。

据观点地产新媒体查阅,2016年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资68704亿元,增长6.4%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

其中,东部地区房地产开发投资56233亿元,比上年增长5.6%,增速比1-11月份提高0.4个百分点;中部地区投资23286亿元,增长10.7%,增速提高0.1个百分点;西部地区投资23061亿元,增长6.2%,增速提高0.4个百分点。

2016年,房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米,比上年增长3.2%,增速比1-11月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积521310万平方米,增长1.9%。房屋新开工面积166928万平方米,增长8.1%,增速提高0.5个百分点。其中,住宅新开工面积115911万平方米,增长8.7%。房屋竣工面积106128万平方米,增长6.1%,增速回落0.3个百分点。其中,住宅竣工面积77185万平方米,增长4.6%。

2016年,房地产开发企业土地购置面积22025万平方米,比上年下降3.4%,降幅比1-11月份收窄0.9个百分点;土地成交价款9129亿元,增长19.8%,增速回落1.6个百分点。

2016年,商品房销售面积157349万平方米,比上年增长22.5%,增速比1-11月份回落1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长22.4%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长16.8%。商品房销售额117627亿元,增长34.8%,增速回落2.7个百分点。其中,住宅销售额增长36.1%,办公楼销售额增长45.8%,商业营业用房销售额增长19.5%。

其中,东部地区商品房销售面积72894万平方米,比上年增长22.7%,增速比1-11月份回落2.8个百分点;销售额72331亿元,增长38.7%,增速回落3.6个百分点。中部地区商品房销售面积46108万平方米,增长28.4%,增速回落2.3个百分点;销售额25250亿元,增长38.7%,增速回落3.3个百分点。西部地区商品房销售面积38346万平方米,增长15.6%,增速回落0.2个百分点;销售额20046亿元,增长18.3%,增速回落0.3个百分点。

2016年末,商品房待售面积69539万平方米,比11月末增加444万平方米。其中,住宅待售面积减少200万平方米,办公楼待售面积增加195万平方米,商业营业用房待售面积增加234万平方米。

2016年,房地产开发企业到位资金144214亿元,比上年增长15.2%,增速比1-11月份提高0.2个百分点。其中,国内贷款21512亿元,增长6.4%;利用外资140亿元,下降52.6%;自筹资金49133亿元,增长0.2%;其他资金73428亿元,增长31.9%。在其他资金中,定金及预收款41952亿元,增长29.0%;个人按揭贷款24403亿元,增长46.5%。

2016年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.08,比上月提高0.04点。

统计局:2016年房地产对GDP增长贡献率提至7.8%

1月20日上午,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在2016年国民经济运行情况发布会后表示,去年房地产行业对GDP增长贡献率是7.8%,较2015年增加5.4个百分点。

1月20日当天,国家统计局发布2016年全国房地产开发投资和销售情况报告。据观点地产新媒体查阅,2016年,全国房地产开发投资10.26万亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-11月份提高0.4个百分点。

其中,住宅投资6.87亿元,增长6.4%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

2016年,商品房销售面积15.73亿平方米,比上年增长22.5%,增速比1-11月份回落1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长22.4%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长16.8%。

期内商品房销售额11.76万亿元,增长34.8%,增速回落2.7个百分点。其中,住宅销售额增长36.1%,办公楼销售额增长45.8%,商业营业用房销售额增长19.5%。

相比之下,按照国家统计局发布数据,2016年我国GDP增速为6.7%,全年国内生产总值为74.41万亿元。第一、二、三、四季度GDP分别同比增长6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。

2016年国内GDP增速为6.7% 统计局称处于合理运行区间

1月20日,国家统计局公布中国四季度GDP、12月规模以上工业增加值、12月社会消费品零售总额、以及12月城镇固定资产投资数据。

中国GDP数据公布后,离岸人民币短线升破6.84关口;离岸美元兑人民币微跌至6.8377,跌幅约0.15%。

据观点地产新媒体查阅,2016年我国GDP增速为6.7%,全年国内生产总值为744127亿元。第一、二、三、四季度GDP分别同比增长6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。全年全国房地产开发投资同比名义增长6.9%,扣除价格因素实际增长7.5%。全国商品房销售面积同比增长22.5%,商品房销售额同比增长34.8%,其中住宅销售额同比增长36.1%。

中国经济增速连续第四个季度维持在6.7%,尽管全年增速预计将降至1990年以来最慢水平,但仍在全球仍名列前茅。

国家统计局表示,去年6.7%的增长速度处于合理运行区间。6.7%的经济增速是中高速增长。

而在经济总量方面,中国经济很可能会再上一个新台阶,迈过70万亿元大关。同比增量大约是5万亿元,这个增量与五年前年增长10%的增量基本相当,相当于1994年中国的经济总量,在全球主要经济体中表现也是突出的。

目前,部分2016年全年数据已经披露:城镇新增就业已经超过1300万;全年居民消费价格指数(CPI)涨幅为2.0%,完成了全年3%左右的物价调控目标。进出口逐季回稳,第四季度进、出口均实现正增长。


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